1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
キャッスルマンション桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1984年築 / 8階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 51.45㎡の場合
相場
3,852万円
74.9万円/㎡
2,315
3,340
4,365
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,852万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,365万円
64.9万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
キャッスルマンション桜台
3,980万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 51.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 77.4万円 | 2階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 83.2万円 | 2階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,990万円 | 75.1万円 | 4階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 4,480万円 | 71.2万円 | 8階 | 62.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,100万円 | 58.0万円 | 2階 | 53.43㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,780万円 | 88.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/28 | オリンピックマンション桜台第2 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 3,420万円 | 70.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2022/06/24 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,699万円 | 59.3万円 | 45.49㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/09 | ロイヤルハイツ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 3,180万円 | 60.5万円 | 52.57㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,700万円 | 70.8万円 | 52.25㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 3,880万円 | 72.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 2,980万円 | 63.5万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 富士蔵コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 2,880万円 | 58.8万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/15 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 3,798万円 | 74.8万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | GraceCourtNerimaSakuradai 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 4,699万円 | 80.6万円 | 58.3㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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1977年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造